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鑑定
更地 ～大規模地の鑑定評価～（平成20年5月）
更地 ～大規模地の鑑定評価～（平成20年5月）
地域分析、個別分析の結果、対象不動産が戸建分譲用地として活用される場合に、最も高い経済価値を提示する事になり、開発法による価格は、まさに当該分譲業者等の投資採算性に着目した手法であり、市場参加者の行動原理に立脚するとともに、対象不動産の画地条件等の個別性をも反映し、最も説得力があるものと認められる事から、開発法による価格を重視し、鑑定評価額を決定した。
更地 ～大規模地の鑑定評価～（平成20年5月）
地域分析、個別分析の結果、対象不動産が戸建分譲用地として活用される場合に、最も高い経済価値を提示する事になり、開発法による価格は、まさに当該分譲業者等の投資採算性に着目した手法であり、市場参加者の行動原理に立脚するとともに、対象不動産の画地条件等の個別性をも反映し、最も説得力があるものと認められる事から、開発法による価格を重視し、鑑定評価額を決定した。
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