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鑑定

更地　地中に産業廃棄物が残置された土地（平成17年5月）

地中に産業廃棄物が存置されている土地の適正な価格を求めるもの。

地中に存置する産業廃棄物が確実に処理されて初めて、更地としての経済価値を有する土地となる事から、当該産業廃棄物処理に要する費用相当額を更地価格から控除した額が、当該土地の評価額となる。このように、産業廃棄物処理費用が評価額を左右するので、その適正な見積りが決め手となった事案である。

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